[編者按]:6月已過,樓市上半場已鳴哨結束,回顧2015上半年廈門樓市的整體表現,或可用風云激蕩來加以概括。市場成交從1、2月份的整體疲軟,到3、4月的波瀾漸起,直至5、6月份的回暖大潮成排空之勢,樓市行情呈現出一條不斷上揚的曲線。一方面,樓市迎來皆大歡喜的“政策年”,“限購”松綁、“330新政”、“閩七條”、“公積金貸款政策調整”、歷經3次降息降準……馬不停蹄的利好政策攪動樓市一池春水;另一方面,自貿區掛牌成立、地鐵2號線開建, 4、5號線路公布、恒大霸氣登陸“鷺”、廈7幅商住用地吸金77億、日光盤頻現……演繹了一出跌宕起伏的劇情。

  如今,樓市“上半場”已落下帷幕,下半年廈門樓市又將走向何方?在樓市邁入“下半場”之際,XMHOUSE為廣大網友奉上“2015年廈門樓市半年盤點”系列報道。

政策篇

政策紅利紛出助廈樓市回暖

從今年1月開始,從國家到省里,再到廈門本地,連綿不斷的樓市政策利好,已多到令人麻木。這一大波政策大禮包貫穿3至6月,對廈門樓市形成強大政策助推,多個政策直接成為廈門當月高成交量的主要“推手”。顯示出從中央到地方托舉樓市的決心。然而由于市場抗性已經出現,廈門市場并未因政策刺激頻發,而出現成交量和房價報復性上漲的格局。【詳細】

成交篇

上半年成交“√”形回漲

回顧前六個月廈門樓市的表現,可以從成交數據上看出明顯的"√"形成長路線。市場走過年初的低谷后,成交量從4月份開始強勢反彈,5月份達到峰值月銷3267套,創下16個月以來新高。根據相關統計,2015年前六個月廈門全市住宅共成交11373套,成交面積約133.4萬平米,政策持續利好帶來成交量回歸,市場整體復蘇的局面基本打開,業內也表示了對廈門樓市下半年利好的預判。【詳細】

土地篇

7幅商住用地吸金77億

2015年廈門土拍上半場可謂群雄逐“鷺”,本土“餓狼”、央企大鱷、外來“猛虎”三軍對壘,狹路相逢,價高者勝。土地供應量偏緊,并延續了去年的小步供地節奏。實力房企們手握重金卻糧草短缺,僧多粥少,地價一路高歌猛進,7幅商住用地吸金77億,下半場13幅商住地將再掀風云。【詳細】

銷售篇

奇迹觉醒技能怎么用

今年上半年對于在廈房企而言,猶如坐過山車一般,1、2月廈門樓市開局受挫,成交量陷入“冰窖”,“金三”也并未如約而至。然而,330新政后,樓市升溫迅速,“日光”普照,成交量屢創周新高,廈門樓市狠狠“火”了一把,伴隨著高考成績的揭榜,在廈房企們的年中大考成績單也正式揭曉,XMHOUSE攜手廈門中原地產聯合出品。【詳細】